Vitoria-Gasteiz y el resto de Álava cuentan con una de las fiscalidades más interesantes, especialmente si buscas vivir en zonas rurales, donde la Hacienda Foral incentiva la lucha contra la despoblación.
💰 Tipos impositivos en Araba
- Tipo General (4%): Se aplica a las transmisiones de inmuebles que no cumplen requisitos sociales o de vivienda habitual.
- Tipo Reducido (2,5%): Para tu vivienda habitual, siempre que:
- No poseas más del 25% de otra vivienda en el mismo municipio.
- La superficie construida sea inferior a 120 m².
- Tipo Súper Reducido (1,5%): ¡Esta es la joya de Araba! Se aplica a la adquisición de viviendas en zonas o núcleos en riesgo de despoblación. Si estás pensando en una vida más tranquila en un pueblo alavés, este ahorro es clave.
👨👩👧👦 Familias Numerosas
Al igual que en el resto de Euskadi, las familias numerosas tributan al 2,5% sin el límite de los 120 metros cuadrados, facilitando la compra de casas más amplias.
🏭 Pabellones y Locales en Álava
Álava tiene un tejido industrial fuerte, y el ITP para estos activos es clave:
- Locales, Pabellones e Inmuebles no residenciales: Se aplica un tipo del 7%.
- Garajes y Trasteros: * Vinculados: Si van en la misma escritura que la vivienda habitual (máximo dos), disfrutan del tipo reducido (2,5%).
- Independientes: Si compras un local para hacer trasteros o un garaje suelto, el tipo es del 7%.
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